Antes de aprobar en Pleno el Pliego de Condiciones el Ayuntamiento publicita la urbanización de la UA-3 del Parque Tecnológico. UpC solicita información.

       Vicent Rius Bañuls, concejal de Unidas por Caudete, se ha dirigido al Alcalde en estos términos:

      "Hemos tenido conocimiento, a través de Caudete Digital, que se va a proceder a la publicación del Pliego de Condiciones para la adjudicación de la Urbanización de la Fase 3 del Parque Tecnológico.

     Solicitome faciliten el Pliego de Condiciones del concurso para la Urbanización de la Fase 3 del Parque Tecnológico e información detallada del presupuesto destinado a publicidad del Polígono en medios de comunicación así como la cantidad destinada a anuncios y partida presupuestaria de la que se va a detraer esta cantidad. Información concreta sobre las acciones destinadas a publicitar la Urbanización de la Fase 3 del Parque Tecnológico.

       La información sobre la Urbanización de la "Fase 3" del Parque Tecnológico a la que se refiere Ríus la facilitaba ayer Caudete Digital. Decía lo siguiente al respecto y con el siguiente titular para captar la atención de los que andan un poco despistados: 

"CAUDETE PREPARA 750.000 M2 DE SUELO INDUSTRIAL EN UN PERFECTO ENCLAVE ESTRATÉGICO".

"Tras el anuncio de la puesta en marcha de la segunda fase del Parque Tecnológico Empresarial de Caudete, denominada UA-3, en la que se invertirán unos 20 millones de euros, el Ayuntamiento inicia, a partir de mañana, una campaña publicitaria a nivel nacional en distintos medios de comunicación de índole económica.

Así, medios como Expansión, Invertia o Economista se harán eco, durante las próximas semanas, del proyecto de ampliación del PTEC (Parque Tecnológico Empresarial de Caudete).

Con esta segunda fase serán 750.000 metros cuadrados los que se preparen para la instalación de empresas, y si se suman con los previstos en la tercera fase, serán un total de 1.500.000 metros los que tendrá en total el PTEC".

       (Observen este plano: entre el Suelo Industrial urbanizado y el Suelo Industrial urbanizable sumamos más superficie que todo el Parque Tecnologico. Con este suelo venimos haciendo "un pan como unas tortas de grande". 

     Otra observacion. Urbanizar la zona roja del Parque Tecnológico (Fase 2) siempre es mejor solución que la (Fase 3) que se pretende urbanizar ¿Por qué? Por estar a una cota superior que ronde los 50 metros.... )

Ya les comenté el otro día que haber dejado para el final de la Legislatura la puesta en marcha del Centro Joven denota poco interés por este colectivo. De haberles interesado el futuro de los jóvenes lo hubieran puesto en marcha al principio o, como más tardar, a mediados de la legislatura. No al final.

Con la reciente noticia de "Caudete Digital" estamos en las mismas. De lo que no cabe la menor duda es que estamos en el mejor enclave de Levante: entre tres Comunidades y junto a las Autovías A-31 y A-33 y junto a una Estación del AVE Madrid-Alicante.

    Con tan buen enclave, y la puesta en marcha de la A-33, la promoción del Parque Tecnológico debía haberse planteado hace muchos meses. Ahora, señor Alcalde, suena a campaña electoral máxime si tenemos en cuenta lo que el PP le prometía a los caudetanos en el apartado de Industria: "Realizaremos un Plan de Activación Industrial que promocione nuestro parque Tecnológico a nivel Nacional e Internacional.....

La oposición ya lo planteó en Pleno hace un año y, a estas alturas, no sabemos si se ha elaborado el Pliego de Condiciones que ustedes dijeron que se lo encargarían a la empresa de Alicante, experta en Urbanismo, "Pérez Segura Asociados".

     Lo lógico es que antes de realizar la campaña publicitaria a nivel nacional lo primero que había que hacer era aprobar en Pleno el susodicho Pliego y esto no se ha realizado. Suena pues a propaganda política para decir dentro de unos meses delante de un atril con mucho énfasis: "Hemos iniciado los trámites para ampliar el Suelo Industrial que necesita Caudete para garantizar su futuro".

    Lo han iniciado con esta nota de prensa claro. Pero, mal y tarde. Para empezar era más lógico desarrollar primero la Fase 2 que la Fase 3 por la sencilla razón de que está a una cota más alta y la escorrentía causará menos desperfectos. Elegir urbanizar la Fase 3 porque el suelo es todo del Ayuntamiento y no la Fase 2 porque hay otros propietarios.... no es buena decisión.

     Por otra parte no han hecho ustedes nada con respecto a la dotación de agua para esta Fase por lo que no tenemos resuelto el abastecimiento del agua. Y eso nos corresponde resolverlo a nosotros no a la empresa adjudicataria. 

 Otra cuestión a resolver será el incremento del volumen de los residuos que llegarán a la Depuradora. Tampoco están resueltos los problemas que plantea el arrastre de agua de lluvia que está generando una rambla junto al camino  de la Venta del Gitano con el consiguiente peligro.

Si el volumen de agua que vemos en la imágen que discurre por un lateral del camino lo generan los 450.000 m2 de la urbanización de la Fase 1, imagínense lo que ocurrirá cuando le añadamos 750.000 m2 más de urbanización. 

 

Habla el Alcalde de un coste de 20 millones de euros. No sabemos a qué y a quien se refiere. La  empresa interesada en urbanizar esta Fase costeará la urbanización y el suelo lo pondrá el Ayuntamiento. La empresa urbanizará con las condiciones que "rece" el Pliego de Condiciones acordado en Pleno: o nos dan dinero, o suelo urbanizado o bien las dos cosas.  

    Teniendo en cuenta que el precio del m2 urbanizado de uso industrial oscila entre 90 y 110 €/m2, el coste total rondaría los 65 millones de euros, incluido el suelo. ¿Quién tiene que invertir los 20 millones a que hace referencia el artículo si con el sistema elegido a nosotros no nos tiene que costar un solo euro la fiesta poniendo el terreno?.... ¿A quien se refiere?

  Creo que de pronto se ha dado usted cuenta que tienen un vacio en la promoción Industrial (la que prometieron hace cuatro años) de cara a elaborar el nuevo Programa Electoral.

    Y para enmendar la plana, finalizándo la Legislatura, el Alcalde nos hace partícipes de que Caudete "prepara 750.000 m2 de suelo industrial muy bien ubicado" lo que suena a propaganda electoral  después de que en la encuesta no ha salido usted muy bien parado.  Como con el Centro Joven, con esta propuesta de urbanizar Suelo industrial también llegamos tarde.

 ¿La mejor actuación que se podría haber realizado en esta Legislatura?: haber invertido en la "modernización de la red" que, con unas pérdidas del 40% estamos tirando el dinero todos los días. ¡La de veces que lo ha denunciado la oposicion en los Plenos!. Luis Felipe, experto en aguas, llegó incluso a prometer la realización de un "Plan Integral de Modernizacion de la Red"

 ¿Quieren que les cuente la última?. Puede leerse en el Programa del PP, con respecto al Ciclo del Agua: "Recuperaremos la gestión de la Depuradora para poder establecer la reutilización de sus aguas". ¿Qué me dicen?. Queda muy claro para qué sirven los Programas Electorales redactados sin el convencimiento de cumplirlos. Pero ....¡y lo bien que quedan!.

Plano Catastral: situación gráfica de la "Fase1"

Superficies de las tres Fases.

Del peligroso estado del Camino "Venta del Gitano".